8 Rue Frédéric Mistral, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10 et du 7.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Frédéric Mistral, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 572 mètres
- - Saint-Gaudens à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1106 mètres
- - Collège Leclerc à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue Frédéric Mistral se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Mistral se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -22.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
