1 quater Rue Jasmin, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Jasmin, affiche un prix moyen de 742 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Jasmin, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1347 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 481 mètres
- - Saint-Gaudens à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 751 mètres
- - Collège Leclerc à 862 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Jasmin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Jasmin dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 1 quater Rue Jasmin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Jasmin par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue Jasmin se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 70.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Jasmin à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Jasmin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
