632 Rue Jean Adoue, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 632 Rue Jean Adoue, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°641 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°686.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 632 Rue Jean Adoue, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 632 Rue Jean Adoue
Aucune vente n'a été recensée au 632 Rue Jean Adoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 632 Rue Jean Adoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 632 Rue Jean Adoue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°632 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 632 Rue Jean Adoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 632 Rue Jean Adoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 632 Rue Jean Adoue dans son marché local
Prix du 632 Rue Jean Adoue par rapport à la voie
Sur Rue Jean Adoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 632 Rue Jean Adoue se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 632 Rue Jean Adoue par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 632 Rue Jean Adoue se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -28.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
