Rue Jean Adoue, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Adoue, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Adoue dans son marché local
Prix Rue Jean Adoue par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Adoue se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 50.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Adoue à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue Jean Adoue est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Adoue
Les ventes enregistrées Rue Jean Adoue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Adoue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 490 mètres
- - Saint-Gaudens à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 2020 mètres
- - Collège Leclerc à 1954 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 915 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Adoue
Adresses Rue Jean Adoue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Adoue, classées par tranches de numéros.
