2 Rue Jean Pégot, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Pégot, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 106 mètres
- - Saint-Gaudens à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 460 mètres
- - Collège Leclerc à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 235 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Pégot
Les 0 ventes au 2 Rue Jean Pégot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Pégot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Pégot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pégot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Rue Jean Pégot se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Pégot par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Pégot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 66.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Pégot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Pégot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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