3 Rue Jean Pégot, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Pégot, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue Jean Pégot, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 122 mètres
- - Saint-Gaudens à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 461 mètres
- - Collège Leclerc à 128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Pégot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Pégot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Pégot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Pégot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pégot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pégot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Pégot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Pégot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pégot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Rue Jean Pégot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Pégot par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Pégot se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
