8 Rue Joseph Picot, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Picot, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue Joseph Picot, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 357 mètres
- - Collège Leclerc à 779 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Picot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Picot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Picot dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Picot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 8 Rue Joseph Picot se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Picot par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Picot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
