22 Rue Marcellin Berthelot, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°20 a et du 1.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 753 mètres
- - Collège Didier Daurat à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Berthelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
