2 Rue Mermoz, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Mermoz, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 571 mètres
- - Saint-Gaudens à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 638 mètres
- - Collège Leclerc à 565 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue Mermoz se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mermoz se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
