22 Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Talazac, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°22 bis et de n°24.
À propos du 22 Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 57 mètres
- - Saint-Gaudens à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 590 mètres
- - Collège Leclerc à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 518 mètres
Ventes au 22 Rue Michel Talazac
Une vente a été recensée au 22 Rue Michel Talazac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel Talazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel Talazac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Talazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Talazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Talazac dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 22 Rue Michel Talazac se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Talazac par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Talazac se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -49.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
