24 Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michel Talazac, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 54 mètres
- - Saint-Gaudens à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 598 mètres
- - Collège Leclerc à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Michel Talazac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michel Talazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel Talazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Michel Talazac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Talazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Talazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michel Talazac dans son marché local
Prix du 24 Rue Michel Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 24 Rue Michel Talazac se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michel Talazac par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Michel Talazac se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
