24 bis Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Michel Talazac, affiche un prix moyen de 1 208 €/m²0 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 bis Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 71 mètres
- - Saint-Gaudens à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 613 mètres
- - Collège Leclerc à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Michel Talazac
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Michel Talazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Michel Talazac dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Michel Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 24 bis Rue Michel Talazac se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Michel Talazac par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Michel Talazac se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -44.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
