54 Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Michel Talazac, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 54 Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 262 mètres
- - Saint-Gaudens à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 834 mètres
- - Collège Leclerc à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 710 mètres
Ventes au 54 Rue Michel Talazac
Une vente a été recensée au 54 Rue Michel Talazac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Michel Talazac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Rue Michel Talazac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Michel Talazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Michel Talazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Michel Talazac dans son marché local
Prix du 54 Rue Michel Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 54 Rue Michel Talazac se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Michel Talazac par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Michel Talazac se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -43.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
