8 Rue Mozart, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°9 et du 10.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Mozart, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 458 mètres
- - Saint-Gaudens à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 785 mètres
- - Collège Leclerc à 918 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 118 mètres
Ventes au 8 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 8 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 8 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 8 Rue Mozart se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mozart par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mozart se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -28.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
