11 Rue Paul Comet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Comet, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Paul Comet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 8 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 650 mètres
- - Saint-Gaudens à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 898 mètres
- - Collège Leclerc à 894 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Comet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Comet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Comet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Comet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Comet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Comet dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Comet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 11 Rue Paul Comet se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Comet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Comet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
