2 Rue Paul Comet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Comet, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 et du 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Paul Comet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 629 mètres
- - Saint-Gaudens à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 875 mètres
- - Collège Leclerc à 927 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 56 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Comet
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Comet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Comet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Comet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Comet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Comet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Comet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Comet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue Paul Comet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Comet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Comet se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -25.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
