2 ter Rue Paul Sabatier, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 ter Rue Paul Sabatier, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 465 mètres
- - Saint-Gaudens à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 560 mètres
- - Collège Leclerc à 459 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Paul Sabatier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 ter Rue Paul Sabatier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Paul Sabatier par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Paul Sabatier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -38.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
