4 Rue Paul Verlaine, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°5 et du 22.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 878 mètres
- - Collège Didier Daurat à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 580 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Verlaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Verlaine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -26.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
