12 Rue Pierre Benoit, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Pierre Benoit, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1382 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1366 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Rue Pierre Benoit se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Benoit se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -6.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
