3 Rue Pierre Curie, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.75 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 280 mètres
- - Saint-Gaudens à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 315 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 57.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
