2 Rue Voltaire, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Voltaire, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 8 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 86 mètres
- - Saint-Gaudens à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 413 mètres
- - Collège Leclerc à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 52.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
