2 Rue Voltaire, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Voltaire, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 8 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 86 mètres
- - Saint-Gaudens à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 413 mètres
- - Collège Leclerc à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Les 0 ventes au 2 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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