18 Rue Yves du Manoir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°16 et du 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Yves du Manoir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 522 mètres
- - Saint-Gaudens à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 449 mètres
- - Collège Leclerc à 529 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 421 mètres
Ventes au 18 Rue Yves du Manoir
Une vente a été recensée au 18 Rue Yves du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Yves du Manoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 18 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 18 Rue Yves du Manoir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yves du Manoir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yves du Manoir se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -48.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
