2 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°4 mais supérieur de Infinity % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 2 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 54 parkings - 1853 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Ventes au 2 Allee Charles Gounod
Les 21 ventes au 2 Allee Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Allee Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Allee Charles Gounod se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Charles Gounod par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Charles Gounod se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
