Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Charles Gounod dans son marché local
Prix Allee Charles Gounod par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Charles Gounod se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 14.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Charles Gounod à Saint-Geniès-Bellevue
Le loyer moyen estimé Allee Charles Gounod est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-Bellevue, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Charles Gounod
Les ventes enregistrées Allee Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massebiau à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Charles Gounod
Adresses Allee Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
