3 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 326 mètres
Ventes au 3 Allee Charles Gounod
Une vente a été recensée au 3 Allee Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Charles Gounod, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Allee Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 3 Allee Charles Gounod se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Charles Gounod par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Charles Gounod se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 38.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
