3 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Enguille, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et du 4.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 357 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Enguille
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l'Enguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Enguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Enguille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Enguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Enguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Enguille dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Enguille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Chemin de l'Enguille se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Enguille par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Enguille se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 47.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
