6 bis Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de l'Enguille, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 bis Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de l'Enguille
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de l'Enguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de l'Enguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de l'Enguille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de l'Enguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de l'Enguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de l'Enguille dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de l'Enguille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 6 bis Chemin de l'Enguille se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de l'Enguille par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de l'Enguille se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 44.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
