2 Chemin de Massebiau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Massebiau, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin de Massebiau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massebiau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Massebiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Massebiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Massebiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Massebiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Massebiau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Massebiau par rapport à la voie
Sur Chemin de Massebiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Chemin de Massebiau se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Massebiau par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Massebiau se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 27.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
