1 Chemin des Combes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², identique à celui du n°0 pylone mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Chemin des Combes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Chemin des Combes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Combes par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Combes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 35.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
