2 Impasse de l'Aoutat, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aoutat, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Impasse de l'Aoutat, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aoutat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aoutat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aoutat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aoutat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aoutat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aoutat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aoutat dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aoutat par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aoutat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Impasse de l'Aoutat se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aoutat par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aoutat se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 49.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
