2 Impasse des 2 Cedres, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 2 Cedres, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des 2 Cedres, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 2 Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 2 Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 2 Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 2 Cedres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 2 Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 2 Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 2 Cedres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 2 Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Impasse des 2 Cedres se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 2 Cedres par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 2 Cedres se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 47.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
