4 c Impasse des Rullets, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Impasse des Rullets, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², identique à celui du n°4 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 c Impasse des Rullets, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Impasse des Rullets
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Impasse des Rullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Impasse des Rullets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 c Impasse des Rullets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Impasse des Rullets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Impasse des Rullets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Impasse des Rullets dans son marché local
Prix du 4 c Impasse des Rullets par rapport à la voie
Sur Impasse des Rullets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 c Impasse des Rullets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Impasse des Rullets par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Impasse des Rullets se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 51.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
