2 Impasse du Chaume, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chaume, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse du Chaume, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chaume dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chaume par rapport à la voie
Sur Impasse du Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Impasse du Chaume se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chaume par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chaume se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 41.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
