13 Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bazus, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bazus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bazus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bazus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Bazus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bazus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bazus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bazus dans son marché local
Prix du 13 Route de Bazus par rapport à la voie
Sur Route de Bazus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 13 Route de Bazus se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bazus par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bazus se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 31.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
