2 ter Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Bazus, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 ter Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Bazus
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Bazus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Bazus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route de Bazus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Bazus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Bazus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Bazus dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Bazus par rapport à la voie
Sur Route de Bazus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 ter Route de Bazus se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Bazus par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Bazus se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -11.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
