9 Route du Chateau d’Eau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², identique à celui du n°11 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Route du Chateau d’Eau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 922 mètres
Ventes au 9 Route du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 9 Route du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 9 Route du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Route du Chateau d’Eau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Chateau d’Eau par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Chateau d’Eau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
