2 Rue du Ranch, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 835 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Ranch, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Ranch, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frosines à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ranch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ranch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ranch dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ranch par rapport à la voie

Sur Rue du Ranch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue du Ranch se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ranch par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ranch se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 14.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,335 €)

Route du Chateau d’Eau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,851 €)

Impasse des 2 Cedres, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(3,019 €)

Rue des Camélias, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ranch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ranch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.