8 Rue du Ranch, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ranch, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Ranch, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ranch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ranch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ranch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ranch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ranch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ranch par rapport à la voie
Sur Rue du Ranch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 8 Rue du Ranch se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ranch par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ranch se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 45.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
