3 Passage du Recantou, 31410 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Recantou, 31410 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Hilaire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvette Campo à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Recantou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Recantou dans son marché local
Prix du 3 Passage du Recantou par rapport à la voie
Sur Passage du Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Passage du Recantou se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Recantou par rapport à Saint-Hilaire et à Haute-Garonne
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Recantou se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et -11.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Recantou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Recantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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