22 Allée Anne Frank, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Allée Anne Frank, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaquebiau à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Anne Frank, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Anne Frank dans son marché local
Prix du 22 Allée Anne Frank par rapport à la voie
Sur Allée Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 22 Allée Anne Frank se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Anne Frank par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Anne Frank se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 77.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
