12 Allée des Albères, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 379 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Albères, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Allée des Albères, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Açores à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 893 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1041 mètres

Ventes au 12 Allée des Albères

Les 0 ventes au 12 Allée des Albères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Albères dans son marché local

Prix du 12 Allée des Albères par rapport à la voie

Sur Allée des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 12 Allée des Albères se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Albères par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Albères se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 8.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.