Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bessayre, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bessayre dans son marché local
Prix Chemin de Bessayre par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bessayre se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 40.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bessayre à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé Chemin de Bessayre est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bessayre
Les ventes enregistrées Chemin de Bessayre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bessayre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dancelle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1966 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bessayre
Adresses Chemin de Bessayre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bessayre, classées par tranches de numéros.
