42 Impasse Jean Favarel, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Jean Favarel, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse Jean Favarel, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 3525 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Saget à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Jean Favarel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Jean Favarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Jean Favarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Jean Favarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Jean Favarel dans son marché local
Prix du 42 Impasse Jean Favarel par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Favarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 42 Impasse Jean Favarel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Jean Favarel par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse Jean Favarel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 23.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse Jean Favarel à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse Jean Favarel est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
