46 Impasse Jean Favarel, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Jean Favarel, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Impasse Jean Favarel, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 3525 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Saget à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Jean Favarel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Jean Favarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Jean Favarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Jean Favarel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Jean Favarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Jean Favarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Jean Favarel dans son marché local
Prix du 46 Impasse Jean Favarel par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Favarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 46 Impasse Jean Favarel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Jean Favarel par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse Jean Favarel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Impasse Jean Favarel à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé au 46 Impasse Jean Favarel est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
