2 Passage des Frênes, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Frênes, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et du 9.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Passage des Frênes, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Lestang à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 94 mètres
Ventes au 2 Passage des Frênes
Une vente a été recensée au 2 Passage des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Frênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Frênes par rapport à la voie
Sur Passage des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Passage des Frênes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Frênes par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Frênes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
