8 Place des Cerisiers, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Place des Cerisiers, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Cerisiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Place des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Place des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Place des Cerisiers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Cerisiers par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Cerisiers se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 24.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
