16 Rue des Côteaux, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Rue des Côteaux, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 915 mètres
Ventes au 16 Rue des Côteaux
Une vente a été recensée au 16 Rue des Côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Côteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Côteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 16 Rue des Côteaux se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Côteaux par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Côteaux se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 10.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
