4 bis Rue des Côteaux, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 bis Rue des Côteaux, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Côteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 bis Rue des Côteaux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Côteaux par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Côteaux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 30.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
