13 Rue François Carcasses, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Carcasses, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°13 bis et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue François Carcasses, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotis à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Carcasses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Carcasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Carcasses dans son marché local
Prix du 13 Rue François Carcasses par rapport à la voie
Sur Rue François Carcasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 13 Rue François Carcasses se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Carcasses par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Carcasses se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 46.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
