3 Rue Goudouli, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 et de 7.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Goudouli, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Goudouli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goudouli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 3 Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 3 Rue Goudouli se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goudouli par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goudouli se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 67.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
